所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法

2019-04-02 08:18栏目:时尚

  3、不忧租:商铺只要有商业价值就不愁租,旺就行。所以旧不是问题,同时看铺又不影响到租户,空空的一无所有比较好。非常轻松方便。商铺讲究的是地段、人气、租金价值的体现,1、不折旧:住宅一般住5-10之后房子就会折旧贬值。而商铺往往是越旧越值钱,而且不用为家具电器的事烦心。

  商铺有广泛的使用价值,不仅自身在不断大幅升值,而且还可以自主经营或租赁经营。一般成熟商圈需要两到三年的培育期,一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长,商铺就会越来越值钱,所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住房为主,二手商铺非常少,因为已经是成熟的商铺了,很少有人舍得拿出来卖,所以商铺是越老越值钱。

  2、不装修:住宅一般2-3年就得装修翻新一次。商铺一般都是租户来装修,解除合约时装修也是留下不予毁坏的。

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所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法

  

所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法

  商铺属于耐久商品,风险小,稳定性高,商铺越老越值钱 租金的递增保证了租金长期的收益,商铺不会因为房龄增长而降低其投价格,相反好的商铺会因商圈的发展而不断増值,同一区域的商铺平均都要比住宅高出5%的,现在是你养商铺,后面就是商铺养你,因为商铺越老越值钱,时间越长租金越高,商铺的价格也会跟着租金水涨船高。

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